Schakt och massutbyte för tillbyggnad vid villa i Bjärred, Lomma

Vi genomförde schakt och massutbyte inför en tillbyggnad vid en enplansvilla i Bjärred, Lomma. Beställaren behövde en stabil, dränerad och kapillärbrytande plattform för kommande grundläggning, samtidigt som trädgården skyddades och tillfartsvägar hölls intakta. Arbetet utfördes under våren 2026 och avslutades enligt plan med dokumenterad packning och färdig yta redo för grundentreprenören.

Schakt, avvägning och massutbyte i finkornig mark

Vi inledde projektet med platsbesiktning, inmätning och utsättning enligt handlingar från konstruktör. En roterande laser användes för höjdfix och för att säkra rätt fall mot dagvattenlösning. Träd, häck och stenläggning intill arbetsområdet skyddades med markskivor och körplåtar. Boverkets rekommenderade säkerhetsavstånd följdes, och maskinetablering planerades för att minimera marktryck mot befintlig gräsyta. Det översta vegetationslagret schaktades bort och underliggande siltig lera togs ut i kontrollerade skikt ner till projekterat nivådjup för tillbyggnadens bärlager och kapillärbrytande lager.

De uppgrävda massorna sorterades och lastades för bortforsling till godkänd mottagningsanläggning. Schaktbotten rensades och kontrollerades, varefter en geotextil av klass N2 lades på hela ytan med överlapp i skarvar för att skilja undergrund från överbyggnad. Ett dränerande skikt med makadam 8–16 lades ut och packades lager för lager. Därefter byggdes bärlager med bergkross 0–90 i flera omgångar med kontinuerlig packning med vibratorplatta och vält, och varje skikt kontrollerades mot höjdsättning med laser. Förberedande rördragning för dagvatten och servisgenomföringar lades i samband med uppbyggnaden, inklusive dragning av slätväggigt dränrör DN110 med lämpligt fall till anslutningspunkt.

När bärlagret nådde rätt nivå finplanerades ytan med samkross 0–8 för exakt höjd och jämnhet inför kommande form och isolering. Kantavskiljning markerades för att ge tydlig arbetskant mot befintlig gräsyta. Alla passager och ytor återställdes efter avslutad schakt och materialpåfyllnad, och intilliggande stensättning rengjordes. Slutresultatet lämnade en torr, stabil och jämn plattform med dokumenterad packningsgrad och fotoregistrerad arbetsprocess. Beställaren fick en hållbar grund för tillbyggnaden, med tydliga relationshöjder och ett arbetsområde fritt från tjälfarliga massor.

1. 1
   Förstudie och planering

   Vi genomförde platsbesiktning, granskade handlingar och tog in höjder med laser. Tillfarter och skydd för känsliga ytor planerades, logistiken för masshantering lades upp och tidsfönster samordnades med beställaren.

2. 2
   Schakt och bortforsling

   Vi schaktade i etapper, höll schaktbotten torr och stabil och lastade massor för transport till mottagning. Omfyllning kring befintliga installationer utfördes varsamt och alla nivåer verifierades mot projekterade höjder.

3. 3
   Återfyllnad, packning och färdigställande

   Vi lade geotextil, byggde dränerande och bärande lager i skikt och packade till specificerad bärighet. Ytan finplanerades, passager återställdes och slutdokumentation överlämnades till beställaren.